Grondwerk

Grondwerk: hoe gaan aannemers aan de slag?

Vooraleer er gebouwd kan worden, moet de grond vrij en bouwklaar gemaakt worden. De graafwerken gebeuren meestal in twee fases:

• Eerst wordt de teelaarde afgegraven. De afgegraven aarde wordt in veel gevallen achteraf gebruikt voor de latere aanleg rond de woning. Wanneer de draagkrachtige grond bloot ligt, kan je het bouwraam laten uitzetten. Meestal zal de architect hierbij aanwezig zijn en sommigen zetten het bouwraam voor jou uit
• Als het bouwraam uitgezet is, kan de grondwerker de tweede fase van zijn werk uitvoeren. Ook deze afgegraven aarde kan later gebruikt worden. Eens de kelder gezet is, kan deze aarde dienen om de bouwput achteraf opnieuw aan te vullen.

Grondwerk: vergeet uw bodemattest niet!

Het is ook belangrijk om weten dat sinds 1 januari 2004 een bodemattest vereist is voor grondverzet van meer dan 250m³. Zo’n attest geeft aan of de grond al dan niet verontreinigd is. De procedure om een bodemattest te verkrijgen, kan vrij lang duren en brengt soms ook extra kosten met zich mee. Houd hier dus rekening mee in de planning van je bouwproject. Ook wanneer je grond laat aanvoeren, kan je vragen om een bodemattest. Op die manier ken je de kwaliteit van de geleverde grond.

Grondwerk: er komt heel wat bij kijken!

Een grondwerker voert ook nog andere grondwerken uit zoals:

• verwijderen van boomstronken en wortels
• plaatsen van werfverhardingen
• aanvullingswerken
• graven van sleuven voor de riolering. Vaak ook de aanleg van de riolering zelf
• plaatsen van stookolietank, regenwaterput, septische put en waterzuiveringsinstallatie
• zorgen voor grondstalen en het verwerken van vervuilde gronden.